Für einen sorgenfreien Lebensabend

Immobilien gelten als
die beste Altersvorsorge

Damit sie nicht im Regen stehen

Nachhaltige und transparente
Finanzierungsplanung

Zukunftssichere Finanzierung

Damit es kein böses
Erwachen gibt

Bau- / Hausfinanzierung

Auf den passenden Plan kommt es an

Bedarfsgerechte Finanzierungsplanung


Eine Baufinanzierung nennt man u.a. Immobiliendarlehen, Immobilienkredit, Immobilienfinanzierung oder Baukredit.

Der Bau oder Kauf einer Immobilie kann mittels Kredit/Darlehen finanziert werden. Entsprechend hohe Volumina und günstigere Konditionen (im Vergleich zu Konsumkrediten) zeichnen diese Finanzierungsform aus. Das Kreditinstitut nutzt in der Regel die zu finanzierende Immobilie als Sicherheit. Hier wird ein Grundpfandrecht, meist in Form einer Buchgrundschuld, eingetragen.

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Förderung

Mit der richtigen Förderung zum Ziel

Zuschüsse
und Zulagen


Vermögenswirksame Leistungen sind im Allgemeinen zusätzliche Gelder vom Arbeitgeber, die dem Vermögensaufbau des Angestellten dienen sollen und als Teil des Gehalts gezahlt werden.

Die Höhe des Einkommens spielt für die Zahlung von vermögenswirksamen Leistungen keine Rolle. Mit bis zu 40 Euro kann sich der Chef monatlich beteiligen. Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Der Tarifvertrag, die Betriebsvereinbarung oder auch der individuelle Arbeitsvertrag regelt, ob Sie Anspruch auf vermögenswirksame Leistungen haben und in welcher Höhe.

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Modernisierung

Sanierung/ Modernisierung / Renovierung

Die projektorientierte Finanzierung


Wer eine ältere Immobilie besitzt oder kauft, kann jetzt noch günstig diese Maßnahmen finanzieren. Das macht Sinn.

Für Laien eine schwere Entscheidungsfindung. Wir empfehlen Ihnen sich beraten zu lassen. Ein Sachverständiger ermittelt die Schwachstellen einer Immobilie und gibt Ihnen Empfehlungen. Ihr eigenes Nutzungsverhalten spielt natürlich auch eine sehr große Rolle.

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Finanzierung

Am Ende der Zinsbindung

Sicherheit mit der Anschlussfinanzierung


Der Anschlusskredit ist die Fortsetzung der bisherigen Bau-/Immobilienfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindung und unterscheidet sich nicht wesentlich von der Erstfinanzierung.

Der Zeitpunkt ist ideal um alle Konditionen neu zu verhandeln und an Ihre aktuelle Lebenssituation anzupassen. Als Bestandskunde haben Sie viele Jahre ihre Zuverlässigkeit bewiesen und ein Teil Ihrer Schulden ist bereits abbezahlt; im Idealfall ist auch der Wert Ihrer Immobilie gestiegen. Eine optimale Ausgangsposition für Sie als Kunde.

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Konsumentendarlehen

Privatdarlehen

Zur Finanzierung von Wünschen


Konsumentendarlehen sind generell immer teurer als Immobilienfinanzierungen.

Mit dem Konsumentendarlehen wird oft eine Restschuldversicherung zum Schutz für den Todesfall oder die Arbeitsunfähigkeit des Kreditnehmers als sogenanntes Kopplungsgeschäft angeboten.

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E i g e n H e i m F i n a n z - BAIER

“Wir sind erst dann zufrieden, wenn Sie auch zufrieden sind” ist die Maxime unseres Unternehmens. Konzeptionelle Mängel bei per Planung Ihrer Baufinanzierung kosten Sie weit mehr als reine Zinsdifferenzen. Um das Optimum zu erarbeiten bedarf es einer umfassenden Beratung und ausführlichen Analyse, die wir kostenfrei durchführen. Durch den Zugriff auf verschiedene Plattformen behalten wir auch die Konditionen für Sie im Blick und haben eine breite Auswahl von möglichen Kreditgebern. Wir präsentieren Ihnen mehrere Lösungsmöglichkeiten und stehen für Fragen bei der Entscheidungsfindung zur Verfügung. Verhandlungen mit Banken/Bausparkassen/Versicherungen übernehmen wir für Sie und ersparen Ihnen die Laufereien. Die Besprechung und Überprüfung der Darlehensverträge gehören ebenfalls zu unseren Aufgaben, sowie die Betreuung in der Auszahlungsphase. Ihr Vertrauen ist unser Verdienst und unser Fachwissen Ihre Belohnung.

Individuelle Finanzierung

Individuelle Finanzplanung

Sie selbst, Ihre Lebensart, Ihre Wünsche sind einzigartig; wieso Ihre Baufinanzierung nicht auch?

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Finanzoptimierung

Optimierte Finanzierung

Mit dem richtigen Konzept günstiger Finanzieren.

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Risikoabsicherung

Risikoabsicherung

Hausbau oder Immobilienkauf? Es gibt Unterscheide, welche Absicherung Sie jeweils benötigen.

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Ihre Immobilie für die ganze Familie!

Mit der besten Finanzplanung!
Ein neues Haus, ein neuer Mensch.

Johann Wolfgang von Goethe

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