Sanierung / Modernisierung / Renovierung
Wer eine ältere Immobilie besitzt oder kauft, kann jetzt noch günstig diese Maßnahmen finanzieren. Das macht Sinn. So steigert man den Wohnwert, macht evtl. die Immobilie altersgerecht nutzbar und erhöht damit gleichzeitig den gesamten Wert der Immobilie.
Sanierung
Eine Sanierung ist in der Regel ein sehr umfangreiches Vorhaben. Hier wird die bauliche Wiederherstellung des Bauwerks und gleichzeitige Erhöhung des Wohnstandards angestrebt, z.B. nassen Keller trockenlegen, Elektroinstallation vollständig erneuern, einen einsturzgefährdeten Dachstuhl neu aufbauen.
Modernisierung
Eine Modernisierung betrifft Maßnahmen, die eine nicht mehr zeitgemäße Ausstattung eines Gebäudes ersetzen und den Nutzwert erhöhen; z.B. eine funktionierende Heizung erneuern, ein intaktes Dach dämmen, einfach verglaste Fenster durch Dreifachverglasung ersetzen.
Renovierung
Bei einer Renovierung werden Schäden von Abnutzung durch den täglichen Gebrauch wieder beseitigt und instandgesetzt; z.B. Malerarbeiten, Böden erneuern.
Für Laien eine schwere Entscheidungsfindung. Wir empfehlen Ihnen sich beraten zu lassen. Ein Sachverständiger ermittelt die Schwachstellen einer Immobilie und gibt Ihnen Empfehlungen. Ihr eigenes Nutzungsverhalten spielt natürlich auch eine sehr große Rolle. Unter www.energieeffizienz-experten.de finden Sie nach Postleitzahlen sortiert Fachleute.
Steht eine solche Maßnahme erst die nächsten Jahre an, können Sie sich schon heute das günstige Zinsniveau z.B. mit Hilfe eines Bausparvertrages sichern. Gerne vergleichen wir für Sie die einzelnen Anbieter und zeigen Ihnen mögliche Kostenfallen auf.
KfW Mittel wie z.B. für energieeffizientes Sanieren, erneuerbare Energien, altersgerecht Umbauen, Zuschüsse, sind nur einige Themen die wir als Baufinanzierungsberater für Sie abklären, um Ihnen das passende Förderprodukt anbieten zu können.